1983〜1993年築, 専有面積5.78㎡〜25.78㎡の平均販売価格
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ウィンベルソロ熊谷第3
埼玉県熊谷市本石二丁目
秩父鉄道 / 熊谷駅 徒歩12分
1988年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
299万円
19.0万円/㎡
221
273
325
377
AI査定結果
推定相場価格
299万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
273万円〜325万円
17.3万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ウィンベルソロ熊谷第3
270万円（17.1万円/㎡）/ 7階 / 15.78㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 270万円 | 17.1万円 | 7階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/30 | 290万円 | 18.4万円 | 3階 | 15.78㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/16 | 310万円 | 19.6万円 | 3階 | 15.78㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/02 | 290万円 | 18.4万円 | 7階 | 15.78㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/27 | 300万円 | 19.0万円 | 2階 | 15.78㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/27 | 300万円 | 19.0万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/21 | 390万円 | 24.7万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/22 | 240万円 | 15.2万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/24 | 262万円 | 16.6万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/20 | 298万円 | 18.9万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/28 | 325万円 | 20.6万円 | 5階 | 15.78㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は16.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | ウィンベルソロ熊谷第3 熊谷市本石二丁目 | 熊谷駅12分 | 270万円 | 17.1万円 | 15.78㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/08 | キャッスルマンション熊谷 熊谷市本石二丁目 | 上熊谷駅9分 | 300万円 | 16.2万円 | 18.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/23 | WINBELLソロ熊谷第3 熊谷市本石二丁目 | 上熊谷駅4分 | 290万円 | 18.4万円 | 15.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/27 | WINBEELSOLO熊谷No.3 熊谷市本石二丁目 | 熊谷駅4分 | 280万円 | 17.7万円 | 15.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/21 | トップ熊谷第1 熊谷市弥生一丁目 | 熊谷駅9分 | 220万円 | 13.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/27 | トップ熊谷 熊谷市弥生一丁目 | 熊谷駅9分 | 300万円 | 18.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。